應對香港潮濕氣候中的霉菌問題
如果你在香港住過一段時間，幾乎肯定曾與霉菌作戰。香港的亞熱帶氣候，春夏季相對濕度經常超過90%，為霉菌滋生創造了完美條件。從浴室天花板上的黑斑到衣櫃中皮具上的綠色霉毛，霉菌是香港家居中持續而不受歡迎的「訪客」。除了影響外觀，霉菌對健康構成真正威脅——尤其是兒童、長者以及患有哮喘等呼吸道疾病的人士。
為何霉菌「鍾情」香港
霉菌生長需要三個條件：水分、溫暖和可供「食用」的有機物質。香港三者兼備。春季的「回南天」，通常出現在2月至4月，特別令人頭痛。這段期間，溫暖而飽含水分的南方氣流進入香港，遇到室內較冷的表面後凝結成水珠，牆壁、地板和窗戶上都會出現凝結水。這與浴室鏡子起霧的原理相同——只不過它發生在你家每一個冷表面上。
現代建築做法可能令問題更嚴重。密封良好的門窗減少了自然通風，把潮濕空氣困在室內。混凝土牆壁吸收並保留冬季的寒冷，當溫暖春風來臨時，溫差造成大量凝結水。朝北的牆壁尤其容易受影響，因為接收陽光較少。
香港家居常見霉菌黑點
- 浴室天花板和牆壁——淋浴蒸氣加通風不良
- 靠外牆擺放的傢俬後方——受限的氣流令水分無法散去
- 衣櫃和櫥櫃內部——尤其是靠北面牆壁的
- 窗框和窗台——凝結水容易在此積聚，特別是鋁窗框
- 冷氣機內部——閒置冷氣機潮濕的內部是霉菌的溫床
- 有滲漏的區域——即使是細小的漏水也會製造長期潮濕環境
安全清除霉菌
對於面積較小的霉菌（約一平方米以下），你可以自行清理。面積較大的霉菌問題，建議聘請專業除霉服務。
逐步清除方法
- 保護自己——佩戴N95口罩、橡膠手套和護目鏡。
- 使用清潔溶液——將一份漂白水與十份清水混合，或使用不稀釋的白醋。百佳、惠康或日本城的商用除霉劑亦效果良好。
- 擦洗和乾燥——硬質表面使用硬毛刷，然後用清水抹淨，使用風扇或抽濕機徹底晾乾。
- 丟棄受污染物品——將清潔布放入膠袋密封後丟棄。
對於嚴重發霉的多孔材料如布料或天花板磚，更換通常比清洗更有效，因為霉菌會深入滲透材料內部。
長期預防策略
使用抽濕機控制濕度
抽濕機可說是香港家居最重要的電器。潮濕季節每日運行，將室內濕度保持在60%以下。三菱電機、Panasonic和Sharp的型號價格由港幣2,000至5,000元不等。一般500平方呎單位，一部每日12至16公升抽濕量的型號已足夠。將抽濕機放在中央位置，打開各房間的門。
改善通風
浴室和廚房使用抽氣扇，淋浴或煮食後至少繼續運行15分鐘。如果浴室沒有抽氣扇，安裝一個應列為優先事項。
防霉油漆和塗層
重新粉刷時使用防霉油漆。香港市面品牌包括立邦防霉系列、多樂士EasyClean防霉系列和Crown防霉漆。持續出現問題的區域，先塗上專用防霉底漆。
防水處理
如果霉菌持續在同一位置出現，根本原因可能是隱藏的滲漏或防水不足。徹底解決防水問題才能永久消除滋養霉菌的水分來源。
傢俬擺放
傢俬與外牆之間至少留出50毫米空隙。在衣櫃內放置防潮珠——Thirsty Hippo和克潮靈在香港超市隨處可見。皮製物品配合矽膠乾燥劑存放。
何時尋求專業協助
以下情況應尋求專業協助：霉菌面積超過一平方米、儘管你已努力清理但霉菌持續重現、霉菌在牆壁內部或冷氣系統中生長，或家中有人出現持續的呼吸道症狀。香港的專業除霉服務費用通常為港幣3,000至10,000元，視受影響面積而定。全面的服務包括找出水分來源、清除受污染材料、使用防霉劑處理表面，以及提供防止復發的建議。